Cơ sở hạ tầng quá tải khiến ùn tắc giao thông ở các thành phố lớn đang là vấn đề nóng ở nhiều nơi trên đất nước Việt Nam, trong đó thành phố Hồ Chí Minh là một ví dụ nổi bật, bạn có thể dễ dàng quan sát cuộc sống hàng ngày của người dân nơi đây qua nhịp sống. Do vậy mà các dự án bất động sản nằm trên các tuyến đường sắp, đang triển khai và mở rộng có thể nói trong tương lai có rất nhiều tiềm năng. Thường thì chúng ta thấy được sự thuận tiện về giao thông. Bên cạnh đó là nơi đây còn có tiềm năng tăng giá. Vì thế, phần nội dung dưới đây của zgjunjiu.com sẽ phân tích cho bạn đọc thấy rõ hơn những lợi thế của việc mua nhà trên tuyến đường sắp mở rộng.
Table of Contents
Thuận lợi cho việc di chuyển
Những tuyến đường có lượng giao thông cao và khả năng kết nối cao với nhiều trục đường trong khu vực thường được ưu tiên mở rộng để đáp ứng nhu cầu đi lại của con người và vận chuyển hàng hoá. Do đó, những con đường sắp được mở rộng đều rất tiềm năng. Đất mặt tiền trên trục đường đó là đất vàng đối với nhà dân hiện hữu và các nhà đầu tư bất động sản.
Tính thanh khoản thị trường cao
Thị trường đầu tư bất động sản trên các tuyến đường sắp mở rộng thường rất nhộn nhịp. Vì thu hút cả người mua ở, nhà đầu tư cá nhân, chủ đầu tư – các doanh nghiệp địa ốc. Do vậy, tính thanh khoản của những sản phẩm này rất cao khi đường bước vào giai đoạn thi công. Đặc biệt là đã hoàn thiện.
Đối với các dự án căn hộ chung cư quy mô lớn trên mặt tiền đường mở rộng. Thì các đợt mở bán đầu tiên thường có tỷ lệ giao dịch thành công rất cao. Các sản phẩm lúc đó có thể vẫn chưa hoàn thiện. Nhưng nhiều nhà đầu tư bất động sản đã đặt mua để bán ra khi dự án đã hoàn thiện và tuyến đường cũng hoàn tất việc mở rộng. Những dự án căn hộ thường đón đầu tiến độ công trình hạ tầng để đầu tư. Qua đó nhằm tăng hiệu quả tối đa cho nguồn vốn.
Dễ tăng giá nhà
Theo khảo sát thực tế, các dự án trên tuyến đường sắp mở rộng có thể tăng 5 – 20% tổng giá trị sau khi công trình đưa vào hoạt động. Biên độ dao động có thể lớn hơn nếu đó là các tuyến đường huyết mạch như liên quận, cửa ngõ, quốc lộ…
Bên cạnh đó thì nhiều nhà đầu tư bất động sản nhận định. Mua nhà đất tại các tuyến đường sắp mở rộng từ khi mới được quy hoạch. Chờ sau khi tuyến đường hoàn thành rồi bán ra. Thì lúc này đây là một kênh đầu tư đón đầu thị trường có lợi nhuận rất hấp dẫn. Trong các loại hình đầu tư bất động sản trên đường sắp mở rộng. Đất nền thổ cư có khả năng sinh lời cao nhất. Đất càng vuông vắn, mặt tiền rộng càng dễ chuyển nhượng với giá tốt.
Đầu tư bất động sản nhà phố thứ cấp tại đây cũng hứa hẹn nhiều tiềm năng tăng giá. Sản phẩm này rất được ưa chuộng để làm mặt bằng kinh doanh, văn phòng làm việc nhờ vị trí dễ tiếp cận. Nhà chung cư cũng cho giá trị lợi nhuận cao và an toàn, dao động trong khoảng 5 – 15%/năm.
Lời kết
Trên đây là tư vấn những lợi thế khi mua bất động sản ở các tuyến đường sắp mở rộng. Đầu tư bất động sản có 2 yếu tố quan trọng nhất là tính thanh khoản và khả năng sinh lời. Bất kể là dự án nhà phố, nhà chung cư hay đất nền. Chỉ cần thỏa mãn 2 yếu tố đó thì bạn có thể tự tin đầu tư. Đặc biệt là nên đầu tư từ sớm để hưởng mức lợi nhuận càng cao. Do vậy, sau bài viết này, các nhà đầu tư trong tương lai hãy đưa ra cho mình những quyết định đúng đắn nhất để có được căn nhà như ý hoặc đầu tư sinh lời nhiều nhất nhé.
