Xây nhà phần thô nghĩa là xây dựng cái gì? Nó bao gồm những công đoạn như thế nào? Những câu hỏi này có lẽ vẫn còn một số người chưa biết câu trả lời. Nó bao gồm việc đặt móng đấy. Mà bạn có biết việc đặt móng quan trọng như thế nào đối với nhà ở không? Móng phải chắc, phải bền thì nhà mới kiên cố, vững chãi. Xây nhà phần thô cũng mang ý nghĩa tương tự như việc đổ móng đấy. Nó đứng đằng sau vẻ đẹp hình thức của một ngôi nhà. Nhưng nó quyết định rất nhiều thứ.
Table of Contents
Thế nào là xây nhà phần thô?
Phần thô là phần cấu tạo nên tổng thể của ngôi nhà nên rất cần được quan tâm trong quá trình xây dựng. Phần thô hay còn được gọi là phần khung nhà được xem là phần quan trọng nhất bởi phần thô càng chắc chắn và đảm bảo thì việc hoàn thiện càng thuận lợi, càng tiết kiệm chi phí và thời gian. Thi công phần thô được hiểu là thi công toàn bộ hệ thống khung kết cấu bê tông cốt thép và hệ thống tường bao, tường ngăn chia của ngôi nhà. Dưới đây là các bước trong giai đoạn xây dựng phần thô của ngôi nhà.
Xây nhà phần thô là tiền đề để bạn có được ngôi nhà đẹp. Vì vậy khi thi công phần thô được tính toán bài bản theo kế hoạch, thi công có độ chính xác, kỹ lưỡng càng cao thì khi vào phần hoàn thiện sẽ nhanh và tiết kiệm chi phí đáng kể. Ngược lại nhiều người lại có suy nghĩ sai lầm là phần thô cứ làm ào ào không được tính toán một cách kỹ lưỡng, cái gì làm sai ở phần thô thì phần hoàn thiện sẽ sửa lại được hết thì sẽ nhận một hậu quả khôn lường.
Những kết cấu của phần thô
Theo hầu hết mọi người được hiểu xây dựng phần thô bao gồm làm móng; kết cấu bể ngầm, phần khung (cột, dầm, sàn),;cầu thang, mái, lan can, xây, tô, chống thấm, cán nền; đi đường ống điện âm tường (chưa rút dây), đi đường ống nước âm tường… Các công việc còn lại như lát ốp gạch nền; đóng trần thạch cao, trét matic, sơn nước, kéo dây điện; gắn thiết bị điện nước… là những công việc hoàn thiện. Việc xây dựng xong phần thô thì toàn bộ hình dáng ngôi nhà của bạn đã hiện rõ việc hoàn thiện chỉ là tạo vẽ thẩm mỹ cho ngôi nhà nữa mà thôi.
Trình tự xây nhà phần thô
Phần thô trong xây dựng đối với một ngôi nhà ở thông thường nó diễn ra theo trình tự như sau:
- Phần móng: Chuẩn bị mặt bằng, định vị móng, đào đất móng, vận chuyển đất thừa đi đổ, đổ bê tông lót, gia công lắp dựng cốt thép móng, gia công lắp dựng cốt pha móng đổ bê tông móng. Tiếp đến là các công việc gia công lắp dựng cốt thép, cốp pha, đổ bê tông cổ cột ( nếu có ), gia công lắp dựng cốt thép cốp pha đổ bê tông đà kiềng.
- Phần khung: Gia công lắp dựng cốt thép, cốp pha, đổ bê tông cột, dầm sàn, cầu thang các tầng và tầng mái, công tác lợp mái ( nếu có ). Công tác xây tường bao che và xây tường ngăn phòng, công tác đi các đường ống âm tường, công tác tô trát tường, cán nền các sàn kể cả sàn mái nếu có.
Những điều cần chú ý
Trong các công việc xây dựng phần thô chủ nhà cần chú ý như quan sát công tác đào đất. Nếu móng nhà đặt trên nền đất thiên nhiên thì có đảm bảo như trong hồ sơ thiết kế kết cấu; xem loại đất thuộc loại đất tốt hay xấu. Công tác cốt thép chú ý chủng loại, đường kính, vị trí cắt thép, neo thép. Công tác cốt pha xem độ chắc chắn của cốt pha; độ kín khít để khi đổ bê tông không bị mất nước; thời gian tháo cốt pha hợp lý. Công tác bê tông chú ý đến tỷ lệ trộn cốt liệu; công tác xây chú ý đến tường xây thẳng, mạch đều,…
Những thông tin chúng tôi vừa chia sẻ phần nào đó bạn đã hiểu được xây nhà phần thô là gì? Khi bạn không có đủ kiến thức về xây dựng để thực hiện việc giám sát; không có kinh nghiệm khi xây nhà mà không cần đến sự tư vấn của một người có chuyên môn xây dựng thì bạn biết kết quả ngôi nhà bạn như thế nào rồi đấy.
Xem thêm kinh nghiệm xây nhà tại đây.
